Start-up
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Rendement Locatif, pour sécuriser ses investissements

30’’ pour convaincre

Quand on ne connaît rien à l’immobilier, investir dans la pierre peut être un vrai parcours du combattant. Rendement Locatif a été créé spécifiquement pour faciliter l’investissement locatif. Montant et durée d’emprunt, impôts à payer, loyer à exiger… le simulateur en ligne de Rendement Locatif calcule tout cela à votre place et vous permet de voir, en un clin d’œil, si le bien que vous souhaitez acheter sera rentable.

Qui sommes-nous ?Quisommes-nous

L’aventure Rendement Locatif démarre en 2016. Tout est parti de l’envie de Bassel Abedi, ingénieur en informatique chez Microsoft, d’investir dans l’immobilier de manière éclairée. Il élabore d’abord une simple feuille de calcul Excel (que bien vite ses amis s’arrachent), avant d’imaginer un outil innovant et ludique pour accompagner les particuliers dans les grandes phases de l’investissement locatif : Rendement Locatif était né. Aujourd’hui, l’équipe compte 11 personnes, dont 9 salariés en CDI.


Les points fortsFORTSlespoints

Premier véritable simulateur de rentabilité d’un investissement immobilier pour les particuliers, Rendement Locatif est une solution unique sur le marché. Elle démocratise le marché de l’investissement locatif en donnant à chacun les clés pour devenir investisseur. Rendement Locatif est également une source d’informations précieuse pour crédibiliser sa démarche d’investissement auprès des banquiers.

Faciliter l’investissement locatif

Pas besoin de connaissances préalables en immobilier pour utiliser le simulateur – disponible en ligne et sur smartphone – de Rendement Locatif, dont le fonctionnement est aussi simple que ludique.

À partir d’une simple annonce de vente immobilière, le simulateur est capable de calculer la rentabilité réelle locative de l’investissement et de projeter l’évolution du projet sur 20 ans. Rendement Locatif donne une note sur 10 et détermine le gain ou coût mensuel tout compris : impôts, charges, taux d’occupation…

Le simulateur estime l’effort d’épargne nécessaire à la réalisation du projet et permet également d’éditer un dossier bancaire complet à présenter à son banquier en vue d’obtenir un financement.

Le service de Rendement Locatif ne se limite pas à ce simulateur. La start-up propose aussi un plug-in qui ajoute en direct des informations sur la rentabilité des biens lorsque qu’on navigue sur les sites d’annonces immobilières ainsi qu’une plateforme en ligne pour gérer son bien à distance après l’achat. Enfin, Rendement Locatif offre également de mettre l’internaute en contact avec des experts (gestionnaires de patrimoine, courtiers en financement…) pour obtenir des conseils personnalisés.

Rendement Locatif est une solution SaaS (Software as a service) qui propose aux particuliers un abonnement mensuel dont le tarif varie selon le niveau de service attendu. Le simulateur est accessible gratuitement, mais limité aussi bien en nombre d’utilisations qu’au niveau des fonctionnalités. Pour pouvoir en bénéficier pleinement, et administrer simultanément jusqu’à 50 biens à travers l’outil de gestion locative, il vous faudra souscrire un abonnement « pro ».

Avis clients

Anonyme
« Cet outil donne une vraie possibilité de comparer plusieurs produits immobiliers et donc de consolider un investissement. Grâce à votre outil, j'ai acheté mon premier investissement locatif : un immeuble ! »

Romain D.
« Je suis en train de signer un immeuble locatif. Sans votre outil, je n'aurais pas pu estimer au plus juste la rentabilité de mon futur bien »